成都網上會計培訓班

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小規模企業出租房屋如何交房產稅

(一)國稅：

1、增值稅：稅率為銷售收入的3%

2、企業所得稅：一般為25%，具體得看稅務局怎么定，小規模很常見的為定額稅

(二)地稅：

1、城建稅：應納增值稅的7%

2、教育費附加：應納增值稅的3%

3、其他基金：如價格調控基金等也是按增值稅的比率計算(要繳的基金跟當地地稅局要求的有關)

4、印花稅：簽合同(按合同額的比率計算)，另外每年初換賬本也得貼花，注冊資本的比率也得繳印花稅.具體比率問你們的稅管員

5、房產稅、土地使用稅

6、個人所得稅：超過起工資薪金起征點就得為職工代扣代繳申報個稅。

什么是小規模納稅人?

增值稅暫行條例實施細則第二十八條對小規模納稅人的界定如下：

(一)從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及以從事貨物生產或者提供應稅勞務為主，并兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額(以下簡稱應稅銷售額)在50萬元以下(含)(2009年以前為100萬)。

(二)除本條第一款第(一)項規定以外的納稅人，年應稅銷售額在80萬元以下(含)(2009年以前為180萬).視同小規模納稅人;年應稅銷售額超過小規模納稅人標準的其他個人按小規模納稅。

小規模企業出租房屋如何交房產稅?整體上來說，從上文整理的資料可以看出，小規模納稅人出租房屋也是需要繳納各種稅款的，但是同時也是可以享受一定的免征或減免稅款的優惠政策，如果你們對于小規模納稅人申報納稅時優惠政策感興趣，歡迎你們來我們網站上找老師進行溝通，一定會有所收獲的。

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