二級建造師考試教材及視頻講課

二級建造師考試教材及視頻講課，找培訓要從師資方面綜合考慮一下。

二建法規及相關知識新教材要點

知識點一 企業資質的法定條件和等級

(一)施工企業資質的法定條件

1、有符合國家規定的注冊資本：以房屋建筑工程施工總承包企業為例，按照《建筑業企業資質等級標準》、《施工總承包企業特技資質標準》的規定：特級企業的注冊資本金3 億元以上，企業凈資產3.6 億元以上;一級企業注冊資本金 萬以上，企業凈資產 萬元以上;二級企業注冊資本金 萬元以上，企業凈資產萬元以上;三級企業注冊資本金600 萬元以上，企業凈資產700 萬元以上。

2、有符合規定的專業技術人員：一級企業，企業具有的一級項目經理不少于12 人;二級企業，企業具有的二級資質以上項目經理不少于12 人;三級企業，企業具有的三級資質以上項目經理不少于10 人。

3、有符合規定的技術裝備

4、有符合規定的已完成工程業績

(二)施工企業的資質序列、類別和等級

《建筑業企業自孩子管理規定》中規定，建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。分別按照工程性質和技術特點劃分為若干資質類別;各資質類別又按照規定的條件劃分為若干資質等級

(三)施工企業的資質許可

1、施工企業資質管理體制;2、施工企業資質的許可權限。

(四)施工企業資質證書的申請、延續和變更

1、企業資質的申請：《建筑業企業資質管理規定》中規定，建筑業企業可以申請一項或多項建筑業企業資質;申請多項建筑業企業資質的，應當選擇等級最高的一項資質為企業主項資質。企業首次申請、增項申請建筑企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照最低等級核定。

2、建筑企業資質證書有效期為5 年;資質有效期屆滿，企業需要延續資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿60 日前，申請辦理資質延續手續。有效延續也是5 年。

3、辦理企業資質證書的變更程序：建筑業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應該在工商部門辦理變更手續后30 日內辦理資質證書變更手續。

4、辦理企業資質證書變更應提交的材料：(1)資質證書變更申請;(2)企業法人營業執照復印件;(3)建筑業企業資質證書正、副本原件;(4)與資質變更事項有關的證明材料。

5、企業資質證書的撤回、撤銷和注銷：有下列行為之一的，資質許可機關或者其上級機關，根據利害關系人請求或者依據職權，可以撤銷建筑業企業資質：(1)資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守做出準予建筑業企業的資質許可的;(2)超越法定職權做出準予建筑業企業資質許可的;(3)違反法定程序做出準予建筑業企業資質許可的;(4)對不符合許可條件的申請人做出準予建筑業企業資質許可的;(5)依法可以撤銷資質證書的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當首段取得建筑業企業資質證書的，應當予以撤銷。

(五)外商投資建筑業企業的規定

根據中國法律、法規的規定，在中華人民共和國境內投資設立的外資建筑業企業、中外合資經營建筑業企業以及中外合作經營建筑業企業。

外商建筑企業只允許在其資質等級許可的范圍內承包下列工程：(1)全部由外國投資、外國贈款、外國投資及贈款建設的工程(2)有國際金融機構資助并通過根據貸款條款進行的國際招標授予的建設項目;(3)外資等于或者超過50%的中外聯合建設項目。以及外資少于50%但因技術困難而不能由中國建筑企業獨立實施，經省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門批準的中外聯合建設項目;(4)由中國投資，但因技術困難而不能由中國建筑企業獨立實施的建設項目，經省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門批準，可以由中外建筑企業聯合承攬。

知識點二 禁止無資質或越級承攬工程的規定

(一)禁止無資質承攬工程

《建筑法》規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

《建設工程質量管理條例》也規定，施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程?！督ㄖこ贪踩a管理條例》進一步規定，施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

《房屋建筑和市政工程施工分包管理辦法》規定“分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業務。嚴禁個人承攬分包工程業務?！背Ｒ姷臒o資質承攬勞務分包工程是作為自然人的“包工頭”，帶領一部分農民工組成的施工隊，與總承包企業或者專業承包企業簽訂勞務合同，或者是通過層層轉包、層層分包“墊底”火鉗勞務合同。

(二)禁止越級承攬工程

《建筑法》和《建筑工程質量管理條例》中均規定，禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍承攬工程。

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