注冊會計師審計聽誰的課好

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注冊會計師《經濟法》考點：定金

1、性質

實踐合同，自實際交付定金之日起生效。

2、數額

不超過合同總價款的 20%，超過部分無效，作為預付款。

3、罰則

給付一方不履行合同，無權要求返還;收受一方不履行合同，雙倍返還。

4、適用

①定金罰則與違約金條款不能并用，只能選擇其一;

②定金、賠償損失的關系(買賣合同司法解釋)買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償的數額總和不應高于因違約造成的損失。

規則：定金+賠償損失 ≤ 損失

【溫馨提示】學習以上知識點后，建議考生做題鞏固一下學習的內容!看看自己掌握的程度如何?

【例題·單選題】根據合同法和擔保法的規定，下列關于定金的表述中，不正確的是( )。

A.收受定金一方履行合同義務時，定金所有權發生移轉

B.定金數額不得超過主合同標的額的 20%

C.同一合同中既約定定金又約定違約金的，一方違約時，當事人只能選擇適用其一

D.合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失的，守約方還可以要求損害賠償

『正確答案』A

『答案解析』本題考核定金。定金自實際交付時所有權轉移。

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