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《中級會計實務》知識點:投資性房地產的范圍
投資性房地產的范圍
(一)屬于投資性房地產的:
1.已出租的土地使用權;
2.持有并準備增值后轉讓的土地使用權;
3.已出租的建筑物。
(二)不屬于投資性房地產的:
1.自用房地產;
2.作為存貨的房地產房地產企業;
3.房地產能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,應當確認為投資性房地產;不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,不確認為投資性房地產。
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