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中級會計職稱《中級會計實務》知識點:無形資產
無形資產
(一)外購無形資產成本包括
外購無形資產成本包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
為引入新產品進行宣傳發生的廣告費、管理費用及其他間接費用,不屬于成本內容。
(二)分期付款購買無形資產
購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付,實質上具有融資性質的,無形資產的初始成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額,除按照有關規定應予資本化的以外,應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷,計入當期損益。
(三)土地使用權的會計處理
企業取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產進行核算。但是,如果房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
企業外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的,則應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值相對比例)在土地使用權和地上建筑物之間進行分配;如果確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的原則進行處理。
無形資產的殘值一般為零,但下列情況除外:
(1)第三方承諾在無形資產使用壽命結束時愿意以一定的價格購買該項無形資產;
(2)存在活躍的市場,通過市場可以得到無形資產使用壽命結束時的殘值信息,并且從目前情況看,在無形資產使用壽命結束時,該市場還可能存在的情況下,可以預計無形資產的殘值。
企業至少應當于每年年度終了,對無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核,如果有證據表明無形資產的使用壽命及攤銷方法不同于以前的估計,則對于使用壽命有限的無形資產,應改變其攤銷年限及攤銷方法,并按照會計估計變更進行處理。
殘值確定以后,在持有無形資產的期間內,至少應于每年年末進行復核,預計其殘值與原估計金額不同的,應按照會計估計變更進行處理。如果無形資產的殘值重新估計以后高于其賬面價值的,則無形資產不再攤銷,直至殘值降至低于賬面價值時再恢復攤銷。
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