淮北中級會計考試培訓

發表于:2021-12-20 12:03:11 分類:中級會計師培訓

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中級會計《中級會計實務》知識點：成本模式后續計量的投資性房地產

采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。

1.折舊或攤銷時

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

2.取得的租金收入

借：銀行存款

貸：其他業務收入

　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

3.投資性房地產提取減值時

借：資產減值損失

貸：投資性房地產減值準備

【關鍵考點】掌握成本模式下投資性房地產相關損益的歸屬科目。

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