企業出租房屋用于經營如何繳納稅費和計算

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企業出租房屋用于經營如何繳納稅費和計算？

企業納稅人出租房產承租方用于經營應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、企業所得稅：年終匯算清繳。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

 

企業出租房屋給個人如何繳納稅費和計算？

企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、企業所得稅：年終匯算清繳。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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