融資租賃印花稅怎么交

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融資租賃印花稅怎么交

根據財政部、國家稅務總局《關于融資租賃合同有關印花稅政策的通知》（財稅〔2015〕144號）規定，對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。在融資性售后回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不征收印花稅。對照文件規定，對融資租賃合同依照“借款合同”稅目繳納印花稅是正確的。對于與融資性售后回租有關的購銷合同，不需要繳納印花稅，但對于與直接融資租賃有關的購銷合同，應照章繳納印花稅。

 

融資租賃應滿足的條件？

融資租賃是實質上轉移了資產所有權相關的全部的風險和報酬的租賃。

滿足一項或數項以下條件的為融資租賃：

1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人；

2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，所以在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使選擇權；

3）即使租賃資產所有權沒有轉移，但租賃期占據資產使用壽命的大部分；

4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值；

5）租賃資產性質特殊，如果不做較大改動，只有承租人可以使用。

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