售房部裝修是否計入開發間接費用科目核算

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售房部裝修是否計入開發間接費用科目核算？

答：對于售房部裝修計入開發間接費用嗎，小編有不同的意見：

明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。

1、如果費用金額不大，直接計入“銷售費用”科目。

2、如果金額較大，計入“長期待攤費用”科目，然后分期攤銷到“銷售費用”科目中。

 

在企業所得稅上，《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號）規定，第二十七條的規定，開發產品計稅成本支出的內容包括開發間接費，開發間接費是指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出，主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。房地產開發企業修建的臨時的售樓處及其裝修費用屬于項目營銷設施建造費，理應計入房地產開發成本，與會計處理是一致的。

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