房地產企業開給個人普票可以抵扣嗎

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首先，我們需要了解國家的稅收政策。中華人民共和國稅收法規定，凡是納稅人按照國家有關稅法規的規定，銷售貨物、提供加工修理勞務、承包工程、轉讓不動產和其他應稅行為產生的銷售額或者營業額都需要交納稅款。根據這個規定，房地產企業給個人開具的普通發票并不能享有抵扣稅款的權利。

其次，要了解普通發票和專用發票之間的區別。普通發票只有一般納稅人才可以開具，用于對個人或企業銷售商品或服務的收款憑證，并不能用于報銷。而專用發票則是由國家稅務機關直接調撥給用戶，僅限于特定行業和特定用途，例如，建筑業、交通運輸業等等，專用于購買設備、原材料、耗材、支付工資等用途。

那么，能不能將普通發票開具為專用發票進行抵扣呢？答案是不行。因為稅務機關發放專用發票是要看相關企業資質是否符合相關要求的，而普通發票并沒有辦法獲得專用發票的發放資格，所以開具普通發票后再轉換為專用發票進行抵扣是被稅務機關明令規定禁止的。

當然，房地產企業給個人普通發票并不是完全沒有用處。個人可以將其作為購買房產的證明，如果在辦理購房時需要報銷，可以同時提交房地產企業開具的普通發票和其他相關的稅務票據，來進行報銷或者是抵扣部分費用。但是需要注意的是，如果企業開具的普通發票和個人自己聯系的發票不一致，就不可以用作抵扣。

綜上所述，個人拿到的房地產企業開具的普通發票并不能用來進行抵扣。但是普通發票對于購買房產具有一定的證明作用，同時也可以在購房時作為憑證來報銷部分費用。如果您還有其他問題，建議咨詢稅務專業人士來獲得更加詳細的解答。

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