房產承典人是什么意思

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承典人是什么意思?

承典人是指財產典、押的承受人。財產出典,一方將財產押給另一方管理使用,以換取一定的金額,不付利息,議定出典期限,到期還款收回原物。

出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典價而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期屆滿時,返還典價贖回房屋或者不回贖而喪失房屋所有權的法律制度。

財產出典者為出典人,對方即為承典人。按現行房產稅暫行條例規定,產權出典者,房產稅由承典人繳納,承典人不在房屋所在地的,則由房屋代管人或使用人繳納。

房產稅納稅人是負有繳納房產稅義務的單位與個人。

房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。

產權出典的,由承人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人。

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