房產稅如何申報與繳納

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房產稅如何申報與繳納

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定："房產稅按年征收、分期繳納。"因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的！

所以房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。

【一】納稅原房產用于產經營產經營月起繳納房產稅；

【二】納稅自行新建房屋用于產經營建月起繳納房產稅；

【三】納稅委托施工企業建設房屋辦理驗收手續月起繳納房產稅

【四】納稅購置新建商品房自房屋交付使用月起繳納房產稅；

【五】納稅購置存量房自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書月起繳納房產稅；

【六】納稅租、借房產自交付租、借房產月起繳納房產稅；

【七】房產發企業自用、租、借該企業建造商品房自房屋使用或交付月起繳納房產稅。

開發商未出售的房產要交物業費嗎？

是否需要支付物業費需要開發商和物業進行協商，如果物業公司保證維護車位、房子，損壞了進行修復，則可以視需求支付物業費。

是否交物業費和房產稅沒有必然關系，根據國稅發[2003]89號文的規定，沒有銷售的開發商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房產稅。

房產稅如何申報與繳納？綜合以上內容所述，按照數豆子講解到的相關資料，學員們應該知道房產稅的申報是可以按照每年度征收，可以選擇分期來繳納；具體的繳納的操作在上文中都是有所提及，如果你們還想學習更多關于房產稅的資料，建議你們可以來本網站上試試，這里有專業的會計老師給你們解答。

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