預收房租當月不開票的分錄和納稅申報如何做

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預收房租當月不開票的分錄和納稅申報如何做

預先收到的款項應作為預收賬款核算，然后根據租賃費支付的對應的租賃期分攤至收入。

借：銀行存款

貸：預收賬款

應征增值稅不含稅銷售額包括兩個部分，一是稅務局開具的專票金額，二是自己開的普通票金額；按照金額填寫就可以了。本期數就是這個季度的，本年數就是從1月1日到這個季度的；應稅貨物及勞務是銷售貨物或者提供修理修配勞務取得的收入，應稅服務是指營改增后的項目；你公司屬于那種應該沒問題吧。其他的項目按照字面意思填寫就可以了。

租金收入如何分攤？

租金收入可以攤銷，計提租金的各稅金要攤銷

租金收入按照合同約定的收費時間和方法計算確定。

1、一次性收取租金，且不提供后續服務的，應當一次性確認收入；

2、一次性收取租金，提供后續服務的，在合同規定的有效期內分期確認收入；

3、分期收取租金的，按合同規定的收款時間和金額或規定的收費方法計算確定的金額分期確認收入。

租金的多少是根據國有資產價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的。從經濟性質上講，租金仍是企業勞動者在剩余勞動時間內為社會創造的價值的一部分。

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