房產稅及其他稅的稅率是多少

房產稅及其他稅的稅率是多少

房產稅的稅率計算如下：從價計征稅率為1.2%，從租計征稅率為12%。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值由房產所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納。

房產稅的征收范圍有哪些？

一、房產稅征收范圍：房產稅的征收范圍也稱房產稅得"課稅范圍"，具體適用于開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

二、房產稅征收標準：房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況：

1.從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值；

2.從租計征的【即房產出租的】，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

三、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

四、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1.以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×【1-10%或30%】×稅率【1.2%】

2.以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率【12%】

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