繳納以前年度房產稅土地使用稅會計分錄

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繳納以前年度房產稅土地使用稅會計分錄

通過以前年度損益調整科目調整：

補提時：

借：以前年度損益調整

貸：應交稅費----土地使用稅

----房產稅

調整利潤分配：

借：利潤分配----未分配利潤

貸：以前年度損益調整

補交土地使用和房產稅時：

借：應交稅費----土地使用稅

----房產稅

貸：銀行存款

房產稅的稅收特點

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

好了，關于上述“繳納以前年度房產稅土地使用稅會計分錄”的問題，數豆子小編就暫時為大家解答到這里了，不知道大家都了解的怎么樣了呢？房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門，一般都是按年征收、分期繳納。如果大家在工作中還有什么不懂的，歡迎在線咨詢我們的小編哦！

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