固定資產分拆出售要怎么征稅

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固定資產分拆出售要怎么征稅，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

固定資產分拆出售要怎么征稅？

出售固定資產按下面的規定進行稅務處理：

1、銷售未使用過的固定資產(應屬于企業固定資產目錄所列貨物)按簡易征收率6%征稅。

2、銷售使用過的固定資產同時具備以下三個條件的免征增值稅。

第一、屬于企業企業固定資產目錄所列貨物；

第二、企業按固定資產管理，并確以使用過的貨物；

第三、銷售價格不超過其原值的貨物。

其中有一個條件不具備按照4%的征收率減半征收增值稅。

3、企業銷售自己使用過的屬于應征消費稅的機動車、游艇、摩托車，售價超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。

4、銷售不動產(銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物)按照5%的稅率征收增值稅。

問：2007年某廠將價值2000萬元的資產(廠房、中央空調)出租給一家電子廠使用，2009年10月將所屬廠房出售給一家投資公司，是否繳納增值稅？

答：根據《財政部、國家稅務總局關于固定資產進項稅額抵扣問題的通知》(財稅[2009]113號)的規定，以建筑物或者構筑物為載體的附屬設備和配套設施，無論在會計處理上是否單獨記賬與核算，均應作為建筑物或者構筑物的組成部分，其進項稅額不得在銷項稅額中抵扣。中央空調屬于附屬設備和配套設施。因此，納稅人銷售廠房附屬的中央空調，應按照轉讓不動產對待。

固定資產分拆出售要怎么征稅？稅肯定是喲征收的，但是稅率是多少就要根據具體的情況來考慮了，更多相關資訊，敬請關注數豆子的更新！

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