城建稅怎么算？

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　　城建稅怎么算？城市維護建設稅，是我國為了加強城市的維護建設，擴大和穩定城市維護建設資金的來源開征的一個稅種。城建稅和教育費附加是增值稅、消費稅、營業稅的附加稅，只要交了增值稅、消費稅和營業稅就要同時交城建稅和教育費附加，因此城建稅是建立在三大流轉稅的基礎之上的，那么城建稅的計算也是在增值稅、營業稅和消費稅的基礎上的，稅率是7%；如果納稅人所在地在農村的，則應繳納地方城市建設維護稅，稅率為1%。

　　城建稅計算公式：城建稅=（增值稅+營業稅+消費稅）*7%

　　營改增的企業，城建稅如何計算？

　　營改增的企業，城建稅還是跟未改之前一樣算，只不過依據不一樣罷了，原來未改之前是按應交營業稅款的7%繳納，現在是按應繳增值稅款的7%計算繳納。

　　具體計算方法：

　　營改增前，城建稅稅額=應交營業稅*適用的稅率（按稅務局給您核定的稅率）

　　營改增后，城建稅稅額=應交增值稅*適用的稅率（按稅務局給您核定的稅率）

　　一般納稅人城建稅怎么計算？

　　一般納稅人城建稅計算方法：應納稅額=（增值稅+消費稅+營業稅）*適用稅率

　　按照現行稅法的規定，城市維護建設稅的納稅人是在征稅范圍內從事工商經營，繳納“三稅”（即增值稅、消費稅和營業稅，下同）的單位和個人。任何單位或個人，只要繳納“三稅”中的一種，就必須同時繳納城市維護建設稅。施工企業從事建筑、安裝、修繕、裝飾等業務，是營業稅的納稅人，而施工企業從事工業生產，其所屬預制構件廠、車間將預制構件用于企業所承包的工程等，按規定應當繳納增值稅，為增值稅的納稅人。自然，施工企業也是城市維護建設稅的納稅人。

　　適用稅率，具體規定為：

　　（1）納稅人所在地在市區的，稅率為7%。這里稱的“市”是指國務院批準市建制的城市，“市區”是指省人民政府批準的市轄區（含市郊）的區域范圍。

　?。?）納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%。這里所稱的“縣城、鎮”是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮（區級鎮），縣城、縣屬鎮的范圍按縣人民政府批準的城鎮區域范圍。

　?。?）納稅人所在地不在市區、縣城、縣屬鎮的，稅率為1%。

　　納稅人在外地發生繳納增值稅、消費稅、營業稅的，按納稅發生地的適用稅率計征城建稅。

　　穗地稅函[2005]216號文明確：隨著城市化工作進程的不斷深入，市屬各縣有的已撤縣建市，有的撤市設區。根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》的規定，地稅征收機關對轄區內發生變化的區域，須按區域的屬性分別按以下適用稅率征收城市維護建設稅：

　　納稅人所在地為市區的，稅率為7%；

　　納稅人所在地為縣城、鎮的，稅率為5%；

　　納稅人所在地不屬于市區、縣城或鎮的，稅率為1%。

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