投資性房地產轉讓分錄怎么寫

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投資性房地產轉讓分錄怎么寫?

1、當采用成本法核算時,會計分錄為:

借:銀行存款

累計攤銷

貸:投資性房地產

2、當采用權益法核算時,要看處置時是虧損還是盈利,盈利的話貸其他綜合收益,虧損的話借資產減值損失,會計分錄為:

借:銀行存款

資產減值損失

貸:投資性房地產

其他綜合收益

投資性房地產減值準備科目怎么核算?

投資性房地產分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量,“投資性房地產減值準備”科目是采用成本模式計量下的后續計量,適用《企業會計準則第8號----資產減值》,可以理解為固定資產的折舊一樣,所以,“投資性房地產減值準備”科目還是屬于資產類科目,是“投資性房地產”備抵科目。每個會計期未,應當減值測試,并計提減值準備。借記“資產減值損失”,貸記“投資性房地產減值準備”。

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