行政事業單位轉讓房屋是不是納稅

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行政事業單位轉讓房屋是不是納稅

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的規定，行政事業單位轉讓房屋(銷售不動產)應按實際轉讓金額的5%計算繳納營業稅，同時對城市維護建設稅、教育費附加、交通建設費附加分別按營業稅稅額的7%(或5%、1%)3%、4%計算繳納。

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定，行政事業單位在轉讓房屋時，應按照其轉讓房屋所取得的增值額和適用稅率計算征收土地增值稅。

行政事業單位出讓房地產是否要繳納企業所得稅

事業單位和行政單位不交企業所得稅。

企業所得稅是對我國內資企業和經營單位的生產經營所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業所得稅納稅人即所有實行獨立經濟核算的中華人民共和國境內的內資企業或其他組織，包括以下6類：

(1)國有企業；

(2)集體企業；

(3)私營企業；

(4)聯營企業；

(5)股份制企業；

(6)有生產經營所得和其他所得的其他組織。

企業所得稅的征稅對象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務所得、轉讓財產所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權使用費所得、接受捐贈所得和其他所得。

企業所得稅是指對中華人民共和國境內的企業(居民企業及非居民企業)和其他取得收入的組織以其生產經營所得為課稅對象所征收的一種所得稅。作為企業所得稅納稅人，應依照《中華人民共和國企業所得稅法》繳納企業所得稅。但個人獨資企業及合伙企業除外。

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