商鋪出租各類收入稅會處理

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商鋪出租各類收入稅會處理，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

商鋪出租各類收入稅會處理？

1。按照租金收入交納5%的營業稅；按營業稅額的7%交城維稅，按營業稅額的3%交教育費附加；地方教育附加2%(這個不同地區可能會有差別)

2.按照租金收入交納12%的房產稅；3.按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。根據現行的房產稅規定，房屋出租，按租金收入的12%計征房產稅；同時該租金收入屬營業稅應稅收入，按5%交納營業稅，這是全國統一的

而關于營業稅的附加稅(城建稅和教育費附加、地方教育附加)。

據現行的城市維護建設稅法，"納稅人所在地為市區的，稅率為7%" 根據國務院令第448號《國務院關于修改〈征收教育費附加的暫行規定〉的決定》：自2005年10月1日起，教育費附加，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，教育費附加率為3%，分別與增值稅、營業稅、消費稅同時繳納。"除國務院另有規定者外，任何地區、部門不得擅自提高或者降低教育費附加率。"

因此，出租門面房應交納12%+5%+5%*(7%+3%+2%)=17.55%的稅 這是按照目前稅法的規定當然是開月度發票。

紅沖銷項稅結轉的分錄怎么做處理？

答：結轉時分錄為：

借：主營業務成本

貸：庫存商品/原材料

紅字沖回為：

借：主營業務收入

應交稅費--應交增值稅(轉出多交增值稅)

貸：銀行存款

借：庫存商品/原材料

貸：主營業務成本

商鋪出租各類收入稅會處理？經過數豆子小編的解答之后，如果你們各位還對這個問題有其他的疑問的話，我們數豆子可以幫助你們解答任何會計相關的問題!期待大家的問詢。

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