企業繳納房產稅如何核定

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企業繳納房產稅如何核定？

只要符合房產稅的征稅范圍，都是需要征收房產稅的，無論企業還是單位。

一、定義：房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

二、稅收管理：

1、納稅時間：1）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；2）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；3）納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；6）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；7）房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

2、納稅期限：房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

3、納稅地點：房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

4、納稅申報：房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。

納稅人房產稅遠程申報步驟是什么？

第一步：進入申報系統，從“本月應申報稅種”欄選擇“房產稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產稅”， 點擊房產稅，將進入登記房產信息頁面。

第二步：登記房產信息，登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數據信息遷移，系統升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點(縣區或市，鄉鎮或辦事處，街道或路)信息不完整，房產證號缺失，請根據實際情況予以補正修改。

房產登記信息處理完畢后點擊“提交房產信息”提交完成的登記房產信息，并跳轉至房產稅申報表填寫頁面。

房產稅申報表是根據登記的房產稅源信息自動產生的，包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。

網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分，對承租、轉租房產可暫時不予修改。

企業繳納房產稅核定的情況和納稅人房產稅遠程申報步驟都在上文中了。經過本篇文章的詳細介紹關于問題“企業繳納房產稅如何核定？”。相信大家對于這個類型的財務知識都有所了解了。還有其他關于企業的財務問題，可以咨詢我們數豆子的在線老師。如果您有不同的意見，歡迎您與數豆子的老師一起在線交流。

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