企業搬遷補償款如何進行會計處理？

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　　企業搬遷補償款如何進行會計處理？
　　答：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。
　　企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
　　
　　拆遷補償費是否并入成交價格繳納契稅？　
　　【答案】
　　依據《財政部 國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》財稅文件規定，房開企業受讓國有土地使用權，不論是協議方式出讓取得，還是競價方式取得，所支付的拆遷補償費不管是何種形式(通常支付拆遷補償的形式包括貨幣資金、實物、無形資產以及其他經濟利益)均應并入成交價格計征契稅。
　　國有土地使用證辦理完畢后發生的拆遷補償費也應申報繳納契稅。以非貨幣資金的形式支付的拆遷補償費應并入成交價格納稅，如拆遷還房支出?！?
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