搭建廠房算固定資產嗎

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搭建廠房算固定資產嗎

答：搭建廠房要看廠房的價值和使用年限，如果廠房是非常簡單的，使用時間不長，價值不大，那么就不能算是固定資產。如果廠房價值很高，而且使用時間很長看，那么就算是固定資產，一定要按照建造廠房的價值計入固定資產進行核算。

自行建造廠房如何計入固定資產？

自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為入賬價值。其中“建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出”，包括工程用物資成本、人工成本、交納的相關稅費、應予資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。企業自行建造固定資產包括自營建造和出包建造兩種方式。

（1）企業為在建工程準備的各種物資，應當按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關稅費，作為實際成本。應注意：增值稅納稅人購入設備等動產，進項稅額可以抵抗；購進的工程物資用于建造廠房、辦公樓等不動產，進項稅額不得抵扣。

工程完工后剩余的工程物資，如轉作本企業庫存材料的，按其實際成本轉作企業的庫存材料。

盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去保險公司、過失人賠償部分后的差額，工程項目尚未完工的，計入或沖減所建工程項目的成本；工程已經完工的，盤盈的工程物資計入當期營業外收入、盤虧報廢毀損的工程物資計入營業外支出。

（2）在建工程應當按照實際發生的支出確定其工程成本。

①企業的自營工程，應當按照直接材料、直接工資、直接機械施工費等計量；采用出包工程方式的企業，按照應支付的工程價款等計量。設備安裝工程，按照所安裝設備的價值、工程安裝費用、工程試運轉等所發生的支出等確定工程成本。

②工程達到預定可使用狀態前因進行負荷聯合試車所發生的凈支出，計入工程成本。企業的在建工程項目在達到預定可使用狀態前所取得的負荷聯合試車過程中形成的、能夠對外銷售的產品，其發生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉為庫存商品時，按其實際銷售收入或預計售價沖減工程成本。

③在建工程發生單項或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，工程項目尚未達到預定可使用狀態的，計入繼續施工的工程成本；工程項目已達到預定可使用狀態的，屬于籌建期間的，計入管理費用，不屬于籌建期間的，計入營業外支出。如為非常原因造成的報廢或毀損，或在建工程項目全部報廢或毀損，應將其凈損失直接計入當期營業外支出。

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