經營租入固定資產承租賬務處理是怎樣的

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經營租入固定資產承租賬務處理是怎樣的?

1。租賃開始日

借:固定資產----融資租入固定資產(租賃資產的公允價值與最低租賃付款額孰低+初始直接費用)

未確認融資費用

貸:長期應付款(最低租賃付款額)

銀行存款等

2.未確認融資費用/實現融資收益的分攤

借:財務費用

貸:未確認融資費用(期初應付本金的攤余成本乘以實際利率)

3.折舊的計提

借:制造費用

貸:累計折舊

4、支付租金/收到租金

借:長期應付款

貸:銀行存款

5.或有租金的處理

實際發生時確認為當期損益

A。當期收入以銷售百分比、使用量等為依據

借:銷售費用

貸:銀行存款

B。以物價指數為依據

借:財務費用

貸:銀行存款

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

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