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公司購入一套房子然后出售怎么入賬,入賬時,各位會計會遇到各種問題,下面一起來看看該如何解決。
公司購入一套房子然后出售怎么入賬?
答:首先,對于公司購入一套房子,其賬務處理如下:
1、購買時的分錄:
借:固定資產
貸:銀行存款
需要注意的是:各項稅費也要計入房產的成本。
2、從房產入賬第二個月起,每月計提折舊,分錄如下:
借:銷售費用管理費用制造費用
貸:累計折舊
根據稅法規定,房產可以按20年計提折舊。
具體根據房產的使用對象,記入:銷售費用管理費用制造費用
而再次出售,則固定資產轉入固定資產清理賬戶
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
取得出售款
借 :銀行存款
貸:固定資產清理
繳納稅金:
借:固定資產清理
貸:應交稅費
結轉凈損益:
借:營業外收入
貸:固定資產清理
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