收取跨年度租金能一次進收入嗎

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收取跨年度租金能一次進收入嗎

企業所得稅法實施條例條十九條：租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。

國稅函「2010」79號：一、關于租金收入確認問題?根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

所以按合同約定收取的跨年度的租金收入，可以在收取一次確認收入，也可以在租賃期內分攤確認收入。

企業一次性收取三年租金收入企業如何進行賬務處理？

根據《關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》國稅函〔2010〕79號第一條規定：根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

據此規定，該文件規定稅務處理與現行會計處理一致，不形成稅務處理的時間差異。

一次性收取三年租金收入時

借：銀行存款1

貸：預收賬款1

分三年直線分攤，確認收入

借：預收賬款1/3

貸：主營業務收入1/3

以上詳細介紹了收取跨年度租金能一次進收入嗎，也介紹了企業一次性收取三年租金收入企業如何進行賬務處理。作為一名企業的財務會計，一定要明白，企業收取的跨年度的租金收入可以一次性進入收入，也可以分攤在收益期內分攤確認收入。如果你不是很明白，那么咨詢一下數豆子在線老師吧。

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