外管證預繳稅費的依據是什么

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外管證預繳稅費的依據是什么

根據國家稅務總局公告2016年第14號規定，一般納稅人和除其他個人以外的小規模納稅人異地轉讓不動產，一般按照5%的預征率在不動產所在地向主管地稅機關預繳增值稅，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。其中，個體工商戶和個人出租住房按照5%的征收率減按1。5%計算繳納。

《外經證》即《外出經營活動稅收管理證明》的簡稱。

《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第二十一條規定： 從事生產、經營的納稅人到外縣(市)臨時從事生產、經營活動的，應當持稅務登記證副本和所在地稅務機關填開的《外出經營活動稅收管理證明》(簡稱《外經證》)，向營業地稅務機關報驗登記，接受稅務管理?！抖悇盏怯浌芾磙k法》 第三十二條 納稅人到外縣(市)臨時從事生產經營活動的，應當在外出生產經營以前，持稅務登記證向主管稅務機關申請開具《外經證》。

外管證預繳稅款怎么算

(一)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應預繳稅款：

應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%

(二)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應預繳稅款：

應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

(三)個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應預繳稅款：

應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1。5%

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