中央空調使用費應該開具什么樣的發票呢

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中央空調使用費應該開具什么樣的發票呢?

答:一般納稅人銷售中央空調,增值稅稅率17%。

其輔材及配件也應該是17%稅率。

安裝的人工費可以分開,按照服務類6%開具發票。但如果是包安裝合同屬于混合銷售,均應開具17%的發票。

而如果是按供熱收費的話,就得去國稅辦理登記了,因為這個項目的銷售屬于國稅管。

交納增值稅的話,按小規模交納,稅率 3%。

如果不單獨按供暖費收費,并入物業管理費也可以考慮,但是物業管理費的稅率 5%。

《國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2017年第11號)規定:“納稅人對安裝運行后的電梯提供的維護保養服務,按照‘其他現代服務’繳納增值稅?!敝醒肟照{與電梯都屬于建筑物的附屬設施,根據“法律優位”以及“后法優于先法”的原則,國家稅務總局既然規定:納稅人電梯提供的維護保養服務收入按照“其他現代服務”應稅行為繳納增值稅,相應納稅人提供中央空調的維護費收入也應當按照“其他現代服務”應稅行為繳納增值稅。

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