土地增值稅屬于哪類稅

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土地增值稅屬于哪類稅

答：土地增值稅屬于行為稅類。行為稅也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實現某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅對象的稅種。開征行為稅類的主要目的在于國家根據一定時期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點是：征稅的選擇性較為明顯，稅種較多，并有著較強的時效性，有的還具有因時因地制宜的特點。我國現行的城市維護建設稅、印花稅、契稅、土地增值稅、耕地占用稅都屬于這類稅收。

 

土地增值稅納稅人是哪些？

答：土地增值稅納稅人是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。其中，單位是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織，包括外商投資企業和外國企業；個人包括個體經營者、港澳臺同胞、華僑、外國公民等。

區分土地增值稅納稅人與非納稅人的關鍵在于看其是否因轉讓房地產的行為而取得了收益，只要以出售或其他方式有償轉讓房地產而取得收益的單位和個人，就是土地增值稅納稅人。

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