企業計提房產稅土地稅怎樣做會計分錄

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企業計提房產稅土地稅怎樣做會計分錄?

計提時：

借：管理費用--土地使用稅

--- 房產稅

貸：應交稅費--應交土地使用稅

貸：應交稅費--應交土房產稅

上交時：

借：應交稅費--應交土地使用稅

借：應交稅費----應交土房產稅

貸：銀行存款

 

房產稅的詳細計算方法

一、從價計征

從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1。2%[1]

二、從租計征

從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

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