公司購買辦公房繳納印花稅如何入賬

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公司購買辦公房繳納印花稅如何入賬？

借：固定資產－XX房產

貸：銀行存款（繳交的契稅、印花稅價款）

 

一、公司購入的房產，作為公司的固定資產。因此所交印花稅和契稅均應進入固定資產的價值。

二、企業取得土地使用權、房屋按規定交納的契稅，由于是按實際取得的不動產的價格計稅，按照規定的稅額一次性征收的，不存在與稅務機關結算或清算的問題，因此，也不需要通過“應交稅金”科目核算

三、繳納契稅，按照成交價依照契稅稅率計算繳納，契稅稅率為3%-5%，具體由各省、直轄市、自治區人民政府確定。印花稅，按照成交價依照萬分之五的稅率計算繳納。

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條規定：外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎。

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