購買土地的前期費用賬務處理

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購買土地的前期費用賬務處理

購買土地使用權所支付的費用計入無形資產

借：無形資產-土地使用權

貸：其他應收款

憑證后附土地使用證復印件，以及之前付款的付款憑證及后附單據復印件。

之后根據土地剩余使用年限進行攤銷

借：費用/成本（根據土地實際使用情況選擇科目）

貸：無形資產-土地使用權

 

政府撥款購買土地的帳務處理

1、收到政府補助款時

借：銀行存款

貸：遞延收益

2、購入土地使用權時

借：無形資產—土地使用權

貸：銀行存款

3、自土地使用權可供使用時起，在土地使用權攤銷時，按照土地使用權的預計使用期限，將遞延收益平均分攤轉入當期損益

借：遞延收益

貸：營業外收入

4、土地使用權在使用壽命結束時或結束前被處置（出售、轉讓、報廢等），尚未分攤的遞延收益余額應當一次性轉入資產處置當期的收益，不再予以遞延。

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