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造價工程師《案例分析》考點魚骨圖:索賠
索賠題目考什么?一張魚骨圖告訴你答案。
當我們拿到一道索賠的題整體的解題思路是:首先判斷什么原因索賠、誰的責任,其次判斷索賠是否成立(是否滿足以上3個條件),再次判斷索賠的內容,即是索賠工期還是索賠費用、分別可以索賠多少,最后還要注意在規定的索賠程序下進行索賠。
1.責任的劃分
一般情況下若造成索賠事件是因為甲方的責任或甲方過錯,造成工期和經濟損失則乙方可以索賠工期和經濟損失;如果是甲方的風險在進行經濟索賠時不計取管理費。在計算費用的時候注意區分甲方責任和甲方風險。
不可抗力條件下造成工期延誤的,乙方可以索賠工期,費用及其他損失遵循誰的孩子誰負責,即甲方人員與機械乙方自己負責,乙方人員與機械乙方自己負責。
造成索賠事件的發生是乙方自己的原因,則不能索賠工期、不能索賠費用。
2.是否成立
索賠能否成立必須滿足3個條件:造成工期延誤、經濟損失且非乙方責任。
3.索賠內容
(1)費用
在索賠題目中發生費用的索賠經常有兩類,一類是人工、機械的窩工費(按比例計算);另一類是工作內容新增正常計算發生的費用。一般計算費用的時候看清楚背景資料根據題意計算即可,注意不要遺漏,計算不難,但要細心。
(2)工期
非乙方原因造成的工期延誤可以索賠工期,反之不能。在工期索賠時有一種情況是共同延誤,遇到共同延誤時首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發生的,確定初始延誤者,它應對工程拖期負責。
4.索賠程序
索賠程序也是索賠題目經??疾榈囊粋€知識點,更多的是考查乙方是否在規定的時間內提出索賠。若沒有在規定的時間內提出索賠則索賠內容不予批準。那就需要大家記清楚承包方應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內,向監理人遞交索賠意向通知書,并說明發生索賠時間的事由。
一張魚骨圖向大家分享了索賠考查的內容,它也是幫助大家檢測自己對于索賠內容掌握程度的工具,希望大家好好利用。授人以魚不如授人以漁,來到您會收獲更多的魚和漁!
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