造價建工

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造價工程師考試考點-工程計價7

1. 工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等;

2. 合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據;由于設計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內的，應執行原有綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據;由于工程量變更，且實際發生了規定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發包人協商確認后，給予補償;

3. 工程量清單報價的標準格式：封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量匯總表;分部分項工程量清單計價表;措施項目清單計價表;其他項目清單計價表;零星工作費表;分部分項工程量清單綜合單價分析表;措施項目費表;主要材料價格表;

4. 工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎;

5. 英國工程量清單一般由下述部分構成：開辦費;分部工程概要;工程量部分;暫定金額、不可預見費和基本成本;匯總;

6. 英國工程量清單的編制方法：傳統式、改進式、紙條分類法;

7. 傳統式工程量清單編制方法：工程量計算;算術計算;抄錄工作;項目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂;

8. 工程造價信息的特點：區域性;多樣性;專業性;系統性;動態性;季節性;

9. 工程造價信息分類的原則：穩定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性;

10. 工程造價信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統化工程造價信息和非系統化工程造價信息;從形式來分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價信息;按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;從時態上來劃分可分為過去的工程造價信息、現在的工程造價信息和未來的工程造價信息;

11. 信息作為一種資源，通常包括下述幾個部分：人類社會經濟活動中經過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產有用信息的信息生產者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術的集合;其他信息活動要素的集合;

12. 工程造價信息的主要內容：價格信息;指數;已完工程信息;

13. 工程造價資料的運用：作為編制固定資產投資計劃的參考，用作建設成本分析;進行單位生產能力投資分析;用作編制投資估算的依據;用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據;用作確定標底和投標報價的參考資料;用作技術經濟分析的基礎資料;用作編制各類定額的基礎資料;用以測定調價系數，編制造價指數;用以研究同類工程造價的變化規律;

14. 工程造價指數的分類：指數按其所反映的現象的范圍不同，分為個體指數、總指數;按其反映的現象的性質不同，分為數量指標和質量指標指數;按采用的基期不同，可份為定基指數和環比指數;按其編制方法不同，分為綜合指數和平均數指數;

15. 工程造價指數的意義：可以利用工程造價指數分析價格變動趨勢及其原因;可以利用工程造價指數估計工程造價變化對宏觀經濟的影響;工程造價指數是工程承發包雙方進行工程估價和結算的重要依據;

16. 工程造價指數包括的內容：各種單項價格指數;設備、工器具價格指數;建筑安裝工程造價指數;建設項目或單項工程造價指數;

17. 工程造價信息管理的基本原則：標準化原則;有效性原則;定量化原則;時效性原則;高效處理原則;

18. 在中國香港，最有影響的成本指數要數由建筑署發布的勞工指數、建材價格指數和建筑工料綜合成本指數;

19. 建設項目決算與工程造價的關系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;項目決策的內容是決定工程造價的基礎;造價高低、投資多少也影響項目決策;項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果;

20. 項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設規模;建設地區及建設地點;技術方案;設備方案;

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