唐山建造師培訓班

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一建考試工程經濟1Z22 經濟效果評價的指標體系講義

1Z22 經濟效果評價的指標體系

一、投資收益率分析

(一)概念

1、基本概念：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率;它表明技術方案在正常生產年份中，單位投資每年所創造的年凈收益額。

2、基本公式

式中R--投資收益率;

A--技術方案年凈收益額或年平均凈收益額;

I--技術方案投資。

(二)判別準則：

大于或等于基準投資收益率，則可以接受;否則，方案不可行。

(三)應用式

一)總投資收益率(ROI)

式中

EBIT--技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;

TI--技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。

二)資本金凈利潤率

式中

NP--技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;

EC--技術方案資本金。

(四)優劣

1、優點：簡便，直觀;適合于各種投資規模。

2、缺點：忽略了資金的時間價值;正常年份的選取主觀色彩濃厚;適合于方案評價的初期，以及工藝簡單、計算期較短的情況。

【真題】某技術方案總投資萬元，其中資本金萬元，運營期年平均利息18萬元，年平均所得稅405萬元。若項目總投資收益率為12%，則項目資本金凈利潤率為( )。

A.%

B.%

C.%

D.%

【答案】B

【解析】技術方案資本金凈利潤率(ROE)：

ROE=NP/ECx100%=

NP--技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;

EC--技術方案資本金。

(x12%-405)/=%

【真題】某技術方案的總投資萬元，其中債務資金700萬元，技術方案在正常年份年利潤總額400萬元，所得稅100萬元，年折舊費80萬元。則該方案的資本金凈利潤率為( )。

A.267%

B.375%

C.429%

D.475%

【答案】B

【解析】

本題主要考核點，資本金凈利潤率的計算。

資本金凈利潤率ROE：表示項目資本金的盈利水平

ROE=NP/ECX100%

其中：NP-項目達到設計生產能力后正常年份的稅后凈利潤或運營期內稅后年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;

EC-項目資本金。

本題：

NP = 400-100=300萬元

EC = -700=800萬元

ROE = NP/ECX100%=300/800=375%

【例題】投資收益率是指投資方案建成投產并達到設計生產能力后一個正常生產年份的( )的比率。

A.年凈收益額與方案固定資產投資

B.年銷售收入與方案固定資產投資

C.年凈收益額與方案總投資

D.年銷售收入與方案總投資

【答案】C

【真題】某工業項目建設投資額萬元(不含建設期貸款利息)，建設期貸款利息為萬元，全部流動資金700萬元，項目投產后正常年份的息稅前利潤500萬元，則該項目的總投資收益率為( )

A.493%

B.567%

C.564%

D.667%

【答案】A

【真題】反映技術方案資本金盈利水平的經濟效果評價指標是( )。

A.財務內部收益率

B.總投資收益率

C.資本積累率

D.資本金凈利潤率

【答案】D

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