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一級建造師考試工程法規：代理相關考點講解

《民法通則》規定，公民、法人可以通代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。

所謂代理，是指代理人在被授予的代理權限范圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔的法律制度。代理涉及三方當事人，即被代理人、代理人和代理關系所涉及的第三人。

一、代理的法律特征

代理具有如下的法律特征：

(一)代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為代理人實施代理活動的直接依據是代理權。因此，代理人必須在代理權限范圍內與第三人或相對人實施代理行為。

代理人實施代理行為時有獨立進行意思表示的權利。代理制度的存在，正是為了彌補一些民事主體沒有資格、精力和能力去處理有關事務的缺陷。如果僅是代為傳達當事人的意思表示或接受意思表示，而沒有任何獨立決定意思表示的權利，則不是代理，只能視為傳達意思表示的使者。

(二)代理人應該以被代理人的名義實施代理行為

《民法通則》規定，代理人應以被代理人的名義對外實施代理行為。代理人如果以自己的名義實施代理行為，則該代理行為產生的法律后果只能由代理人自行承擔。那么，這種行為是自己的行為而非代理行為。

(三)代理行為必須是具有法律意義的行為

代理人為被代理人實施的是能夠產生法律上的權利義務關系，產生法律后果的行為。如果是代理人請朋友吃飯、聚會等，不能產生權利義務關系，就不是代理行為。

(四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人

代理人在代理權限內，以被代理人的名義同第三人進行的具有法律意義的行為，在法律上產生與被代理人自己的行為同樣的后果。因而，被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。

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