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一級建造師考試《建筑工程》講解：1A04單價合同的應用

1A00合同管理

1A04單價合同的應用

1、單價合同通常指固定單價合同，亦稱工程量清單合同。承包商投標報價時，在研究標書文件和合同條款基礎上，根據圖紙、說明和技術規程，擬定初步施工方案，進行成本計算和分析，再按工程量表逐項填報，由各項工程蛩的綜合，再加上間接費、臨時工程費及利潤，則構成投標項目的總標價。

2、一般而言，單價合同的結算是以實際工程量及相應不變單價進行計價和付款。

單價合同又可分為估計工程量單價合同、單純單價合同、單價與包干混合式合同等幾種

3、單價合同適用于下列項目：

(1)合同條款采用fidic合同條款，業主委托工程師管理的項目。

(2)普通房建工程，采取的結構形式基本太同小異，有的是標準化和定型化設計，工程量清單比較符合實際。

(3)設計圖紙詳細，工程范圍明確，圖紙說明和技術規程清楚，工程量計算基本準確，不能用工程量計算的包干項目明確，目前國內外工程承包合同采用單價合同較多，而且越來越多。

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