北京一建培訓班

北京一建培訓班，環球網校一建課程幾百到幾千的都有。

一級建造師《工程經濟》知識點：1Z61設備租賃與購買的影響因素

1 Z 1 0 1 0 6 0 設備租賃與購買方案的比選分析

在企業生產經營管理中，設備租賃常見于企業設備投資決策。在什么情況下企業選擇租賃設備或直接購買設備，作出何種抉擇取決于投資決策者對二者的費用與風險的全面綜合比較分析。

1Z61 設備租賃與購買的影響因素

一、設備租賃的概念

設備租賃是設備使用者(承租人)按照合同規定，按期向設備所有者(出租人)支付一定費用而取得設備使用權的一種經濟活動。設備租賃一般有融資租賃和經營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約，貴重的設備(如重型機械設備等)宜采用這種方法;而在經營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規定期限內取消或中止租約，臨時使用的設備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

由于租賃具有把融資和融物結合起來的特點，這使得租賃能夠提供及時而靈活的資金融通方式，是企業取得設備進行生產經營的一個重要手段。

1.對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優越性在于：

(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐;

(2)可獲得良好的技術服務;

(3)可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化;

(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險;

(5)設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

2.設備租賃的不足之處在于：

(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款;

(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

(3)長年支付租金，形成長期負債;

(4)融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

正是由于設備租賃有利有弊，故在租賃前要進行慎重的決策分析。

二、影響設備租賃與購買的主要因素

企業在決定進行設備投資之前，必須進行多方面考慮。因為，決定企業租賃或購買的關鍵在于能否為企業節約盡可能多的支出費用，實現最好的經濟效益。為此，首先需要考慮影響設備投資的因素。

(一)影響設備投資的因素

影響設備投資的因素較多，其主要包括：

1.項目的壽命期;

2.企業是否需要長期占有設備，還是只希望短期占有這種設備;

3.設備的技術性能和生產效率;

4.設備對工程質量(產品質量)的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設備生產的安全性;

5.設備的成套性、靈活性、耐用性、環保性和維修的難易程度;

6.設備的經濟壽命;

7.技術過時風險的大小;、

8.設備的資本預算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時借款利息或利率高低;

9.提交設備的進度。

以上就是關于北京一建培訓班的詳細介紹，更多與一級建造師培訓有關的內容，請繼續關注數豆子。