長治一建網校

長治一建網校，環球一建網上培訓很不錯。

一級建造師考試《建筑工程》知識點：1A02施工索賠

1A00合同管理

1A02施工索賠

建筑工程施工合同索賠是在合同履行過程中，無過錯的一方要求存在過錯的一方承擔責任的情況。承包人在建設工程施工合同實施過程中根據合同及法律規定，對并非由于自己的過錯(應承擔的風險)，而是屬于發包人承擔責任的情況所造成的實際損失，通過一定的合法程序，根據提供的有關證據向發包人提出請求給予補償的要求。施工合同索賠包括經濟補償和工期補償兩種情況。

在建筑工程合同履行過程中，當發生索賠事件后，承包人一般向發包人進行索賠，當然，發包人也可以根據合同和規定向承包人進行索賠。由于工程索賠是雙向的，合同的任何一方均可以有權、利向對方提出索賠。索賠通常分為費用索賠和工期索賠兩種。

―、施工索賠的計算方法

(―〉工期索賠的計算方法

1、網絡分析法：網絡分析法通過分析延誤前后的施工網絡計劃，比較兩種工期(關鍵線路)計算結果，計算出工程應順延的工程工期。

2、比例分析法：比例分析法通過分析增加或減少的單項工程量(工程造價)與合同總量(合同總造價)的比值，推斷出增加或減少的工程工期。

3、其他方法：工程現場施工中，可以按照索賠事件實際增加的天數確定索賠的工期;通過發包方與承包方協議確定索賠的工期。

(二)費用索賠計算方法

1、總費用法：又稱為總成本法，通過計算出某單項工程的總費用，減去單項工程的合同費用，剩余費用為索賠的費用。

2、分項法：按照工程造價的確定方法，逐項進行工程費用的索賠。可以分為人工費、機械費、管理費、利潤等分別計算索賠費用。

二、建筑工程施工合同反索賠

1、施工索賠包括索賠和反索賠，按照通常的合同管理習慣，一般將承包方向發包方提出的補償要求稱為索賠，而將發包方向承包方進行的索賠稱為反索賠。索賠和反索賠都是建筑工程施工合同履行過程中正常的工程管理行為。反索賠的內容包括直接經濟損失和間接經濟損失。

2、反索賠的主要內容：

(1)延遲工期的反索賠。在工程建設項目建設中，承包方在合同規定的工期內沒有完成合同約定的工程量和設計內容，延遲交付工程，影響了發包方對施工項目的使用和運營生產，造成發包方的經濟損失。因此，發包方可就該事件向承包方進行反索賠。承包方依據合同的約定和拖延的工期等因素對發包方的損失進行賠償。

(2)工程施工質量缺陷的反索賠。在工程建設項目建設中，當出現承包方所使用的建筑材料或設備不符合合同規定;工程質量沒有滿足施工技術規范、驗收規范的規定;出現質量缺陷而未在質量缺陷責任期滿之前完成質量缺陷的修復工作，發包方可就該事件進行反索賠。

(3)合同擔保的反索賠。承包方在項目建設過程中，按照規定對合同的相關內容進行擔保(例如預付款的合同擔保等、當承包方沒有按照合同約定的內容履行合同義務，發包方可就該事件進行反索賠，承包方及其擔保單位應承擔反索賠的經濟損失。

〈4〉發包方其他損失的反索賠，

3、除上述反索賠內容外，當承包方發生其他損害發包人的利益時，發包方可就經濟損失進行反索賠。例如承包方施工過程中造成場外路面的破壞、綠化的破壞，由于工程施工中運輸混凝土構件時，承包方將發包方的圍墻撞擊發生的倒塌等，發包方均可以向承包方進行反索賠。

【案例1a02-1】建筑工程施工索賠的應用

1、背景

某建筑公司〈乙方)于某年4月20日與某廠《甲方)簽訂了修建建筑面積為m2工業廠房(帶地下室)的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為m3，假設直接費單價為4、2元/m3，綜合費率為直接費的20%。該工程的基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機施工〈租賃費450元/臺班〉。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生如下幾項事件：

(1)因租賃的挖土機大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工曰;

(2)基坑開挖后，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復査，配合用工15個工日，

(3)5月19日接到監理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量

(4)5月20日～5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日;

(5)5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

2、問題

(1)建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

(2)每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?

(3)假設人工費單價為23元/工日，因增加用工所需站管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少?

(4)在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據有哪些?

3、分析與答案

(1)事件1：索賠不成立。因為租賃的挖土機大修延遲開工屬于承包商的自身責任。

事件2：索賠成立。因為施工地質條件變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。

事件3：索賠成立。因為這是由設計變更引起的，應由業主承擔責任。

事件4：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成的工程延誤，業主應承擔責任。

事件5：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。

(2)事件2：可索賠工期5d(15日～19日)。;

事件3：可索賠工期2d：900m3/(m3/10天)=2d

事件4：可索賠工期3d(20日～22日)。

事件5：可索賠工期1d(23日)。

共計索賠工期5+2+3+1=11d。

(3)事件2：人工費：15工日x23元/工日x(1+30%)=448、5元。

機械費：450元/臺班x5天=元，

事件3：(900m3x4、2元/m3)x(1+20%)=元。

事件5：人工費：30工日x23元/工日x(1+30%)=897元。

機械費：450元/臺班x1d=450元。

可索賠費用總額為;448、5+++897+450=、5元。

(4)可以提供的索賠證據有：

1〕招標文件、工程合同及附件、業主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規范;工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄;

2〉工程各項經業主或監理工程師簽認的簽證;工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄;

3〕工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要;

4〉施工計劃及現場實施情況記錄，施工日報及工長工作日志、備忘錄;工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨雪量等;

5〉工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄;工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期;

6〉工程有關部位的照片及錄像等，

7)工程驗收報告及各項技術鑒定報告等;

8)工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據;

9)工程會計核算資料;

10〉國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規定等。

以上就是關于長治一建網校的詳細介紹，更多與一級建造師培訓有關的內容，請繼續關注數豆子。