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一級建造師考試《工程經濟》章節知識點:1Z33 敏感性分析

敏感因素：僅發生較小幅度的變化就能引起經濟效果評價指標發生大的變動。

通過進一步分析、預測技術方案主要不確定因素的變化對技術方案經濟效果評價指標(如財務內部收益率、財務凈現值等)的影響，從中找出敏感因素。

一、敏感因素的內容

1.單因素敏感性分析

假設各個不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素變動，其他因素保持不變。為了找出關鍵的敏感性因素，通常只進行單因素敏感性分析。

2.多因素敏感性分析

兩個或兩個以上互相獨立的不確定因素同時變化時分析這些變化的因素對經濟效果評價指標的影響程度和敏感程度。

二、單因素敏感性分析的步驟

(一)確定分析指標

分析投資回收快慢--靜態投資回收期;

分析超額凈收益--財務凈現值;

分析資金回收能力--財務內部收益率。

(二)選擇需要分析的不確定性因素

(1)預計這些因素在其可能變動的范圍內對經濟效果評價指標的影響較大。

(2)對在確定性經濟效果分析中采用該因素的數據的準確性把握不大。

(三)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況

因素的變動可以按照一定的變化幅度(如±5%、±10%、±15%、±20%等)改變它的數值。

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