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一建《工程法規》章節知識點:1Z72 建設工程保證擔保的方式和責任

一、 保證的基本法律規定：

(一)保證合同

保證人與債權人應當以書面形式訂立 證合同。保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

保證合同應當包括以下內容：( 1 ) 被保證的主債權種類、 數額;(2) 債務人履行債務的期限;( 3 ) 保證的方式;( 4 ) 保證擔保的范圍; ( 5 ) 保證的期間;(6) 雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備以上規定內容的，可以補正。

(二)保證方式

保證的方式有兩種：( 1) 一般保證;( 2 ) 連帶責任保證。

(三)保證人資格

具有代為清償債務能力的法人、 其他組織或者公民，可以作為保證人。

(四)保證責任

保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人

應當對全部債務承擔責任。

二、建設工程施工常用的擔保種類：

(一)施工投標保證金

投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。其實質是為了避免因投標人在投標有效期內隨意撤回、撤銷投標或中標后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標人造成損失。

(二)施工合同履約保證金

《 招標投標法》規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔保(保證) ，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。

(三)工程款支付擔保

3 月國家發展和改革委員會等8 部門經修改后發布的《 工程建設項目施工招標投標辦法》規定，招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。工程款支付擔保，是發包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔保，通常采用由銀行出具保函的方式。

(四)預付款擔保

4 月住房城鄉建設部、工商總局經修改后發布的《 建設工程威 工合同( 示范文本) 》中提出， 發包人要求承包人提供預付款擔保的，承包人應在發包人支付預付款7 天前提供預付款擔保， 專用合同條款另有約定除外。預付款擔?？刹捎勉y行保函、擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。在預付款完全扣回之前，承包人應保證預付款擔保持續有效。發包人在工程款中逐期扣回預付款后， 預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。

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