建工一建網課

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一級建造師考試工程經濟考點47：招標控制價的編制方法

一、招標控制價的概念(考點5)

◇含義：明示+上限攔標價

◆解析：國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制，可不設標底;不宜超過設計概算;招標人的采購預算(最高限價);招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制與復核;招標文件中公布總額及明細，不得上調或下浮。

二、計價依據(考點5)

◇影響工程造價的8項(P242)：計價規范;計價定額;設計文件;工程特點和常規施工方案等。

【真題>多選題】根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB0-)，關于招標控制價的說法，正確的有(　)。

A.國有資金投資的建設工程招標，必須編制招標控制價

B.國有資金投資的建設工程招標，招標控制價應控制在已批準的投資概算內

C.招標控制價只能由具有編制能力的招標人自行編制

D.招標控制價應在招標文件中公布，不得變動

E.投標人的投標報價若高于招標控制價，其投標應被拒絕

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是招標控制價(概念及編制)。根據計價規范，在工程量清單計價以及招標控制價的編制中，編制的主體，除招標人外，還可以委托給具有相應資質的工程造價咨詢人(C有誤)。當然，無論誰編，招標人須對清單與計價的準確性負責。

三、招標控制價的編制內容(考點6)

(一)分部分項工程費

◆兩個要點：執行清單工程量;確定綜合單價(考慮風險及費率、暫估單價等)。

(二)措施項目費

◇三個要點：①可計算工程量的，應按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;②其余(不宜計量)者，以項為單位計價，包括除規費、稅金以外的全部費用;③安全文明施工費按照規定計算，不得作為競爭性費用。

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