一級建造師培訓班視頻

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一級建造師考試工程經濟考點2：經濟效果評價的內容

一、經濟效果評價的基本內容(考點1)

1.技術方案的盈利能力

2.技術方案的償債能力

3.技術方案的財務生存能力(資金平衡能力)：足夠的凈現金流量-維持正常運營;整個運營期內，累計盈余資金不能出現負值。

二、經濟效果評價的方法

【練習題>多選題】對于經營性方案而言，經濟效果評價應分析擬定技術方案的(　)。

A.盈利能力

B.償債能力

C.財務生存能力

D.發展能力

E.營運能力

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是經濟效果評價的內容。在經濟效果評價的基本內容中，經營性方案應當分析盈利能力、償債能力和財務生存能力;非經營性方案，僅分析其財務生存能力。

四、經濟效果評價的方案(考點2)

1.獨立型方案

◆互不干擾、互不相關←絕對經濟效果檢驗

2.互斥型方案(排他型方案)

◆可以相互替代←絕對經濟效果檢驗(可行)+相對經濟效果檢驗(最佳)!

五、技術方案的計算期(考點2)

1.計算期=建設期+運營期

◇建設期：從資金正式投入到建成投產

◇運營期：項目的投產期(試生產)+達產期(正常年份)

2.對于計算期的幾點認識

◇不宜太長

◇通常以年為單位

◇對需要比較的技術方案的計算期應當相同

【真題>多選題】技術方案經濟效果評價中的計算期，包括技術方案的(　)。

A.投資建設期

B.投產期

C.投資前策劃期

D.達產期

E.后評價期間

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是技術方案經濟效果評價的基礎。其中，計算期包括建設期和運營期;運營期又包括投產期和達產期。當然，實際測算、評價的過程中，計算期不宜太長，不同方案的計算期應當相同。

1Z23～1Z24　靜態評價指標的計算與應用(考點4)

一、總投資收益率(ROI)

經濟含義：技術方案正常生產年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤與方案總投資的比率。

二、資本金凈利潤率(ROE)

經濟含義：技術方案正常生產年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤與方案資本金的比率。

1Z27　基準收益率(考點5)

一、基準收益率的含義

◆基準收益率(ic)：也稱基準折現率，是企業或行業投資者以動態的觀點確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。

二、基準收益率的測定

◆四個影響因素：資金成本，機會成本;投資風險(i2)，通貨膨脹(i3)。

ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1/i1+i2+i3

1Z25～1Z26　動態評價指標的計算與應用(考點6)

一、財務凈現值(FNPV)

經濟含義：按基準收益率或設定的折現率，將計算期內各年發生的凈現金流量，折現到方案開始實施時的現值之和。

二、財務內部收益率(FIRR)

經濟含義：方案在整個計算期內，各年現金流量的現值累計(FNPV)等于零時的折現率。

1Z28　償債能力指標的計算與應用(考點7)

償債能力分析的層次

1.技術方案層次

◆項目的還本付息計劃表：技術方案(項目)自身的收益，對于企業財務狀況的影響(是否增加企業債務負擔)。

2.企業層次

◆企業屬于技術方案(項目)的財務主體，需要反映其整體資產負債結構和償債能力，并決定信貸取舍。

3.企業財務狀況考察

◆財務計劃現金流量表、資產負債表等。

二、還款資金來源

1.利潤

◆企業按規定提取盈余公積金、扣除分配給投資者利潤等之的未分配利潤。

2.固定資產折舊

◆在總體上不挪作他用的基礎上，充分利用早期的折舊基金(備用性質)。

3.無形資產及其他資產的攤銷費

◆沉淀性質，早期還貸

4.其他資金來源

◇例如，營業中的稅金減免。

四、償債能力指標

◇廣義的指標：借款償還期，利息備付率，償債備付率;資產負債率、流動比率、速動比率(企業層次)。

(一)借款償還期(Pd)

◆經濟含義：...，以可作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷等)，償還借款本金和利息所需的時間。

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