稅務師網上課程哪個班好

發表于:2022-01-25 16:41:58 分類:稅務師培訓

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注稅考試《稅法二》練習題:房地產開發費用

【計算題】

位于某市的房地產開發企業,開發建造一幢寫字樓,其發生的相關業務如下:

(1)取得土地使用權支付地價款萬元,繳納相關稅費160萬元;

(2)開發過程中支付拆遷補償費100萬元,前期工程費80萬元,建筑安裝工程費500萬元,基礎設施費20萬元;

(3)房地產開發費用中的利息支出為50萬元,但不能夠提供金融機構證明;

(4)發生管理費用和銷售費用260萬元;

(5)寫字樓竣工驗收,將總建筑面積的1/2銷售,簽訂銷售合同,取得銷售收入萬元;將另外1/2出租,當年取得租金收入20萬元。

(6)已知該房地產開發企業適用的房地產開發費用扣除比例為8%。

根據上述資料回答下列問題:

該房地產開發企業應繳納的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加共計( )萬元。

A.182.16

B.298.08

C.302.5

D.303.6

該房地產開發企業計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本共計( )萬元。

A.700

B.

C.

D.

該房地產開發企業計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的房地產開發費用為( )萬元。

A.114.4

B.143

C.164.4

D.228.8

該房地產開發企業應繳納土地增值稅( )萬元。

A.461.01

B..9

C..61

D..52

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