蕪湖稅務師培訓

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注稅考試《稅法二》練習題：土地增值稅

單項選擇題

某食品廠1月購買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發票，注明購買金額為260萬元。8月，該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉讓給某商場，取得轉讓收入800萬元，轉讓時已按稅法規定繳納了營業稅、城建稅、教育費附加42萬元（能提供已納稅費完稅憑證），繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉讓的辦公樓重置成本價是600萬元，成新度7成新。該食品廠計算土地增值稅時，可以扣除項目金額是（ ）萬元。

A、302

B、462

C、462.4

D、302.4

【正確答案】C

【答案解析】本題考核的知識點是土地增值稅的計算。準予扣除的項目金額：

（1）房產評估價格600x70%＝420（萬元）；

（2）與轉讓房地產有關的稅金42.4（萬元）；

扣除項目金額合計：420＋42.4＝462.4（萬元）。

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