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注稅考試《稅收相關法律》練習題：租賃合同的性質

多項選擇題

在租賃合同中。關于租賃物的維修義務以下表述正確的有（ ）。

A、當事人可約定承租人負維修義務

B、若當事人無約定，維修義務由出租人承擔

C、若當事人無約定，維修義務由承租人承擔

D、若出租人不履行維修義務，承租人不得自行維修

E、由承租人負責維修

【正確答案】AB

【答案解析】本題考核租賃合同的性質。依《合同法》第220條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。所以選項AB正確，選項C、E錯誤。依《合同法》第221條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。所以選項D錯誤。

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