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注冊稅務師《稅法二》練習題：土地增值稅計算題2

計算題

某市一內資房地產開發公司開發一個項目，有關經營情況如下：

（1）該項目商品房全部銷售，取得銷售收入萬元，并簽訂了銷售合同。

（2）簽訂土地購買合同，支付與該項目相關的土地使用權價款600萬元，繳納有關費用 50萬元。

（3）發生土地拆遷補償費200萬元，前期工程費100萬元，支付工程價款750萬元，基礎設施及公共配套設施費150萬元，開發間接費用60萬元。

（4）發生銷售費用100萬元，財務費用60萬元。管理費用80萬元。

（5）該房地產開發公司不能按轉讓項目計算分攤利息，當地政府規定的開發費用扣除比例為10%.

根據上述資料和稅法相關規定，回答下列問題：

1 、該房地產開發公司應繳納土地增值稅（?。┤f元。

A、389.1

B、394.5

C、678.54

D、679.6

2 、該房地產開發公司應繳納印花稅（　）萬元。

A、1.38

B、1.50

C、2.18

D、2.30

3 、該公司計算土地增值額時準予扣除的營業稅、城建稅和教育費附加共計（　）萬元。

A、220

B、222.65

C、225

D、230.6

4 、該房地產開發公司計算土地增值稅時準予扣除的扣除項目金額為（?。┤f元。

A、

B、.65

C、

D、

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