中級人力資源經濟師課件

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中級經濟師《建筑與房地產》高頻考點+經典真題：預備費和建設期利息

(1)預備費

①基本預備費

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)x基本預備費率

②漲價預備費

式中

PF--漲價預備費

n--建設期年份數

It--建設期第t年投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年靜態投資計劃額

f--投資價格上漲指數

t--建設期第t年

m--建設前期年限(從編制概算到開工建設年數)

(2)建設期利息

式中

_--建設期第j年應計利息

Pj-1--建設期第j-1年年末貸款余額，它由第j-1年年末貸款累計再加上此時的利息累計;

<_--建設期第j年支用貸款

i--年利率

【經典真題】

某建設項目建筑安裝工程費為萬元，設備購置費為萬元，工程建設其他費用為萬元，基本預備費費率為5%，則該建設項目的基本預備費為( )萬元。

A.250

B.350

C.400

D.500

【答案】D

【解析】此題考查基本預備費的計算。基本預備費又稱不可預見費是指在工程實施中可能發生的難以預料、需要預留的費用。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)基本預備費費率。其中，工程費用是指建設期直接用于工程建造、設備購置及安裝的費用，包括設備及工器具購置費和建筑安裝工程費。本題中，該建設項目基本預備費=(++)x5%=500(萬元)。

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