全國監理工程師電子版課件

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施工進度管理

1.施工合同履行進入施工階段，工程師進行進度管理的主要任務是[控制施工工作按進度計劃執行，確保施工任務在規定的合同工期內完成].

2.工程開工后，承包人應按照[工程師]確認的進度計劃組織施工。

3.不管實際進度是超前還是滯后于計劃進度，只要與計劃進度不符時，[工程師]都有權通知承包人修改進度計劃。

4.因承包人自身的原因造成工程實際進度滯后于計劃進度，所有的后果都應[由承包人自行承擔].

5.工程師[不對確認后的改進措施效果負責]，如果修改后的進度計劃不能按期完工，包人[仍應承擔相應的違約責任].

6.工程師和承包人暫停施工的權利劃分

工程師暫停施工的權利：

1外部條件的變化：

a后續法規政策的變化導致工程停建、緩建;

b地方法規要求在某一時段內不允許施工

2發包人應承擔責任的原因：

a發包人未能按時完成后續施工的現場或通道的移交工作

b發包人訂購的設備不能按時到貨

c施工中遇到了有考古價值的文物或古跡需要進行現場保護

3協調管理的原因：

a同時在現場的幾個獨立承包人之間出現施工交叉干擾

b工程師需要進行必要的協調

4承包人的原因：

a發現施工質量不合格

b施工作業方法可能危及現場或毗鄰地區建筑物或人身安全

7.按規定，工程師應在發出暫停施工通知后[48小時內]提出書面處理意見。

8.施工合同示范文本規定，工程師在收到復工通知后[48小時內]應給予相應的答復。若未能在規定的時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后[48小時內]未予答復，承包人[可以自行復工].中 華 考 試 網

9.如果停工責任在發包人，由[發包人]承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失， [相應順延工期];如果停工責任在承包人，[由承包人承擔發生的費用]，[工期不予順延].如果因工程師未及時作出答復，導致承包人無法復工，由[發包人]承擔違約責任。

10.施工合同示范文本規定，可以順延工期的條件

(1)發包人不能按專用條款的約定提供開工條件;

(2)發包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程師增加;

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

11.施工合同規范文本規定，提前竣工協議包括的內容

(1)提前竣工的時間;

(2)發包人為趕工應提供的方便條件;

(3)承包人在保證工程質量和安全的前提下，可能采用的趕工措施;

(4)提前竣工所需的追加合同價款。

12.符合順延工期條件時，承包人可在[工期可以順延的情況發生后14天內]，將延誤的工程向工程師提出書面報告，工程師在[收到報告后l4天內]予以確認答復，逾期不予答復，視為[報告要求已經被確認].

13.工程師確認工期是否應予順延，應當首先[考察事件實際造成的延誤時間].

14.施工合同履行中，如果發包人出于某種考慮要求提前竣工，則發包人應[與承包人協商，并簽訂提前竣工協議]，[為承包人提供趕工的便利條件].

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