建筑監理培訓教程視頻

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監理工程師解題技巧之混淆型考點

混淆型考點

例1.下面的行為中當事人應當承擔締約過失責任的是(d)

(a)承包商沒有按照合同約定的時間完成工程

(b)業主沒有按照合同約定的時間支付工程款

(c)承包商在投標時借用了其他企業的資質，(監理工程師頻道為您整理)在資格預審時沒有通過審查

(d)發出中標通知書后業主改變了中標人

這是本書中一個重要的知識點，那就是締約過失責任與違約責任的區別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要非常精確地掌握兩者的區別才能作出正確的選擇。

締約過失責任與違約責任的區別在于：

1)締約過失責任發生在合同的訂立過程中，而違約責任發生在合同訂立以后。違約責任中的約指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。

2)締約過失責任強調當事人一方要有過錯，而違約責任不管當事人是否有過錯，只要事實上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔違約責任。

3)締約過失責任強調另一方當事人要有實際損失，而違約責任則并不強調守約方是否實際有損失。

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